В соответствии с требованиями Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» (далее – Закон № 261-ФЗ) для целого ряда категорий потребителей энергоресурсов была вменена обязанность проведения энергетических обследований в соответствии с требованиями приказа Минэнерго России от 30.06.2014 г. № 400 «Об утверждении требований к проведению энергетического обследования и его результатам и правил направления копий энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования» (далее – Приказ № 400). 

Помимо этого, для «…многоквартирного дома, построенного, рекон-струированного или прошедшего капитальный ремонт и вводимого в эксплуатацию, а также подлежащего государственному строительному надзору…» должен быть определен класс энергетической эффективности, указанный в энергетическом паспорте, составленном на основании проектной документации.

Cоставление энергетических паспортов на основе проектной докумен-тации, также обязательно для всех вновь вводимых зданий, согласно статьи 55 Градостроительного кодекса РФ. Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства требуется:
– документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности;
– заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям энергетической эффективности.
– определение класса энергетической эффективности многоквартирного дома (при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте такого объекта).

На рынке энергетических обследований существует запрос потребителя на заполнение расчетных приложений энергетического паспорта. Подавляющее большинство энергоаудиторских компаний и проектных институтов испытывают существенные затруднения в автоматизации процесса расчета теплоэнергетических показателей энергетического паспорта. Существующие на рынке программные продукты предназначены в основном для заполнения информационных таблиц и не производят расчетов.

Ввиду отсутствия общепринятого регламента, как именно должен вы-глядеть расчет энергетического паспорта для вновь вводимых зданий и многоквартирных домов, и общепризнанного расчетно-программного комплекса, территориальные органы строительного надзора применяют в каждом субъекте РФ разные требования по составлению экспертных заключений. Это затрудняет процесс унификации составления энергетических паспортов. Как результат, менее 5% многоквартирных домов в России присвоен класс энергетической эффективности, что затрудняет процесс внедрения энергосервисных мероприятий.

Для автоматизации расчетов был разработан программный комплекс «Энергопаспорт». Программа позволяет вводить первичные исходные данные для расчетов, а расчеты и оформление выполняются автоматически. Но самое главное, в ней имеется расчетный модуль, который позволяет заполнить приложения № 13 и 35 Приказа № 400, даже при отсутствии проектной документации. В основе расчетного модуля лежат все известные нормативно-технические документы, регламентирующие теплотехнические расчеты. На данном программном обеспечении было проведено более тысячи теплотехнических расчетов различных типов зданий.
Программно-технический комплекс был разработан на основе современного програмного обеспечения фирмы Oracle, использовался язык Java EE. Возможности програмного комплекса характеризуются удобством и гибкостью.
Целевая аудитория пользователей программного продукта – застройщики, проектные институты, управляющие компании, энергоаудиторские компании, органы государственного строительного надзора.